Votre agence immobilière et de gestion de patrimoine Libre & Rentier vous propose cette villa de plain-pied de 57 m2 de type 3, avec sa véranda de 13m2, et sa dépendance attenante de 35m2, idéalement située dans un lotissement calme et résidentiel, à Céreste (04), dans le Parc du Luberon entre Apt et Manosque.

La villa est composée d’une salle à manger spacieuse avec cheminée fonctionnelle et une ouverture sur la véranda, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placard intégré, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Des rafraichissements sont à prévoir.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et la toiture a été refaite l’année dernière.

Concernant la dépendance de 35m2 attenante, elle est composée d’une pièce à vivre avec coin cuisine de 16m2, une salle d’eau avec WC, et 2 pièces pouvant faire office de chambre.

Des travaux sont à prévoir pour la terminer, photos et vidéo sur demande.  Elle dispose également d’un tableau électrique indépendant avec un sous-compteur.

A l’extérieur, un terrain de 700m2 avec un abri de jardin en bois, et la possibilité de construire une 2ème villa ou une dépendance (COS = 0.30).

La taxe foncière est de 1021€ par an.

Vous l’aurez compris, les possibilités sont multiples et le potentiel énorme, ne passez pas à côté !

Date diagnostics : 21/01/2022. DPE : consommation énergétique :241 kWh/m2/an – E.

Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m2/an – B