Synthèse de l'investissement :
de l'acquisition à la location

Le client souhaitait réaliser un projet hybride alliant sa résidence principale, tout en ayant la possibilité d’avoir un auto financement en louant son bien, ou de réaliser une plus-value à la revente.

L’équipe de Libre & Rentier l’a orienté vers l’achat d’un bien d’époque brut, avec travaux, idéalement situé dans un village proche d’Aix-en-Provence.

Le bien a été transformé en un confortable appartement T3 de 64m², rénové et agencé, avec moulures au plafond.
Il a été aménagé sur-mesure pour disposer de toutes les commodités pour en faire un logement meublé haut de gamme : lave-vaisselle, lave linge, cuisine équipée avec plaques induction…

Découvrez la présentation du projet en vidéo

Synthèse financière de l'investissement
Coût total
Rentabilité
%
Loyers annuels
+
Plus-value
+
Gains fiscaux
+
Photos de l'investissement pendant les travaux
Visite virtuelle 3D après les travaux
Nos clients sont satisfaits et le font savoir !
  • Chastan Mathias
    Chastan Mathias
    03-04-2023
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    Merci à Olivier De sa patience et de m'avoir accompagné pour cette achat et de sa disponibilité. Je recommande a 100%

  • Je recommande vivement cette agence très professionnelle. Je remercie tout particulièrement Olivier qui avec son sérieux à trouvé un acquéreur rapidement. Merci pour tout, je recommande vivement.

  • Bonjour à tous, Je vous invite vivement de prendre contact avec cette équipe dynamique qui partage leur connaissance dans ce milieu assez fermé. Ils sont autant à l'écoute et réactif sur les appels téléphoniques ou échanges par mail que de bons conseils. Votre projet devient leur projet jusqu'à la fin et même après signature. Donc n'hésitez pas, foncez !

  • SCI LOSSIA CIE
    SCI LOSSIA CIE
    18-09-2022
    Trustpilot

    Je suis tombé par hasard sur Libre & Rentier, et je n'ai pas été déçu, bien au contraire. A la recherche de biens immobiliers pour invertir depuis plusieurs années, Libre & Rentier nous a permit de pouvoir enfin commencer notre projet d'investissement, avec l'acquisition de notre premier bien immobilier fin juillet 2022. Toute l'équipe a été force de proposition, d'accompagnement, de soutien, de conseil et de compréhension. Entre la signature du compromis et de l'acte d'achat du bien, nous avons rencontré des difficultés à avoir des retours des banques sur l'avancement de nos demandes de financements, et l'équipe a su s'armer de patience, et surtout réussi à temporiser, les vendeurs, notaires, ... Sans eux, nous n'aurions pas eu notre bien. En résumé, une équipe au top, professionnelle, et surtout très compétentes, que je recommande fortement à ceux qui ne la connaissent pas.

  • Sarah
    Sarah
    16-05-2022
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    Après être tombée sur beaucoup de personnes malhonnêtes et/ou incompétentes dans le monde de l'immobilier, j'étais à deux doigts d'abandonner mes projets, puis je suis tombée sur l'équipe Libre & Rentier, je suis reboostée !!!! Je vous remercie beaucoup. Accompagnement au top, disponibilité, conseils avisés, conscience professionnelle, réactivité, valeurs éthiques (...) et j'en passe ! J'ai hâte d'avancer avec vous et d'apprendre toujours plus.

  • Arnaud
    Arnaud
    25-03-2022
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    Libre & Rentier m'a permis de me lancer ! De précieux conseils sur la bonne manière d'investir, des connaissances poussées sur la fiscalité et le montage à adopter ainsi qu'une réactivité totale en toute circonstance, bref je suis ravi de l'accompagnement reçu et n'hésiterai pas à faire de nouveau appel à leurs services pour ma prochaine opération !

  • Manon S
    Manon S
    13-03-2022
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    Super accompagnement dans toutes les démarches, relation clients au top. Mr Mateu est très réactif. Après un premier rdv, j'ai eu des propositions rapidement. Proposition d'un bien rentable et accompagnement fiscal de qualité ! Je suis aujourd'hui l'heureuse propriétaire d'une jolie petite maison de vilages! Encore merci !

  • Nicolas B
    Nicolas B
    02-03-2022
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    Mr Nicolas FISSEUX possède une excellente connaissance dans le domaine du placement immobilier. En amont de la réalisation du projet, il avait déjà repéré et négocié le prix du bien ainsi que le montant des travaux. Il a un regard très éclairé et possède la capacité de se projeter dans le temps et de saisir les investissements judicieux. De plus, il est également très compétent sur toutes les questions relatives à la fiscalité. Il est capable d’expliquer clairement à un profane comme moi tous les rouages et toutes les étapes d’une opération d’investissement immobilier. Il reste très disponible au quotidien, il m’a accompagné à chaque étape du projet, de la première visite jusqu’à la signature de l’acte d’achat. Le premier projet que nous avons réalisé ensemble a une rentabilité de 10%. Murielle est également une alliée de choix sur la gestion locative, elle s’est montrée très disponible et surtout extrêmement efficace ! Elle a également réalisé la sélection des locataires, l’établissement des baux et la mise en place de la garantie loyer impayé. Je suis très satisfait de cet accompagnement fructueux, je répéterai cette collaboration dès que possible et je ne peux que conseiller cette agence.

Merci de votre partage !

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